领地控股通过港交所聆讯,2020年前5月收益为20.58亿元

  11月19日,港交所信息显示,领地控股在二次递表后通过了聆讯。

  招股书显示,截至2020年7月31日,领地有104个处于不同发展阶段的房地产开发项目,由其附属公司、合营企业及联营公司开发。截至2020年7月31日,领地应占的总土地储备为1615.22万平方米,包括应占的未售可销售建筑面积以及已售但未交付建筑面积57.08万平方米、应占的开发中物业总建筑面积856.25万平方米及应占的持作未来开发物业总建筑面积701.89万平方米。

  招股书显示,截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度,领地控股录得收益分别为53.39亿元(人民币,下同)、45.14亿元、75.68亿元;同期利润分别为6.49亿元、5.18亿元、6.72亿元。

  截至2019年和2020年5月31日5个月,公司录得收益为10.77亿元和30.28亿元。2019年前五个月录得亏损为925.1万元,2020年前五个月录得利润为1.66亿元。

  负债方面,2017-2019年及截至2020年5月31日,领地控股的流动负债总额分别为86.47亿元、172.4亿元、292.8亿元和331.87亿元,三年多时间涨了近4倍;未偿还银行及其他借款(包括信托及其他融资)总额分别为35.86亿元、78.54亿元、117.55亿元和151.76亿元。

  与此同时,2017年-2019年三个年度,领地控股未偿还银行及其他借款的加权平均实际利率分别为6.4%、8.8%及9.9%。2017年至2020年5月末,净资产负债比率分别为60%、110%、140%、150%。2019年全国百强房企资产负债率均值为78.7%,领地集团负债率也已远高于同行。


posted @ posted @ 20-11-21 07:33  admin  阅读量:

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